エクステリアの工事が終わるちょっと前に引き渡し証明書を出していただき、予定通り自分で登記を行いました。



ブログを通じて知り合った方推薦の本を読み、ブログで登記について紹介されている方々のHPを読み漁り・・・・・。


でも法務局の相談窓口で聞くのが何よりもわかりやすい。
→しかし、そこはやっぱり「これだけ調べたけど、ここがわからない！」っていって質問するのと「なんにもしらんから全部教えてぇ〜」というのとでは、役人の態度も違うというもの。
ちゃんと丁寧に教えてくださいました。



申請書は自分でWordで作って印刷。
図面は、専門の用紙（日本法令　登記　９８）を買い求めました。文房具屋さんで取り寄せてもらって10枚入り300円ぐらいでした。
ペンは、細いボールペンを購入しました。（105円）
土地の図面を書くために法務局で「公図（こうず）」を取って（500円もした・・）家の周囲の地番が何番なのかを調べました。
引渡し証明書や確認申請書は原本還付を申請するため必要箇所を法務局の方に聞いてコピーしました。（コピー代100円、近所に５円コピーがあるので助かります。）
印鑑証明や住民票に1000円ぐらい。
法務局へは片道30分弱を自転車で通いガソリン代も節約（笑）




専門家がやったのではないからと今日、法務局の方が、実際に家に来られて採寸したり、家の形状をみて面積に入れてはいけない箇所（吹き抜け等）がないかをチェックしてくださいました。
なんていうか、多少の誤差はまあしょうがないみたいな感じで承認してくださいました。


面積を過大申請してなかったらいいかっていうところが読み取れたりして・・・・。




もし売るときに困るなら、また改装したからといって訂正してくださいですって。
そうかその手があるのか！なんて。


私の場合は、採寸もして、工務店の図面のサイズと大差ないと判断し、図面の通りで申請することにしました。
SCの家は外壁が分厚いので一見測ったところではだいぶ広い建物になってしまいます。
確かに売るときには床面積広い方がいい値がつく気もしますが・・・毛頭売るつもりないし、それより年々支払う税金が高いとイヤなので図面どおりでいいと思ったのです。




とりあえず、これで「表題登記」は終了です。
まだ「所有権保存登記」が残ってます。



ドキドキしましたが・・・
自分でできる！っていうのは本当です。
お金かからないので断然、自分で申請派です。